Le journal, qui recense par ordre chronologique toutes les opérations comptables ayant un impression financier sur le fonctionnement du syndicat.
Les paperwork comptables sont tenus par le syndic. Ils se composent : du livre journal, doc enregistrant les dépenses de manière chronologique ; du grand livre des comptes ; de la equilibrium des comptes présentant de manière précise l’ensemble des comptes.
Le grand-livre qui reprend toutes les écritures de l'exercice mais compte par compte, puis au sein de chaque compte de façon chronologique ;
S’agissant de la comptabilité, le syndic a l’obligation de tenir à jour deux documents comptables :
Annexe 3 : Compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos et du price range prévisionnel de l’exercice
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Lorsqu'il s'agit de choisir entre un syndic professionnel et un syndic bénévole pour la gestion de votre copropriété, plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour garantir une gestion efficace et harmonieuse.
C’est le cas du bac professionnel gestion et administration, le bac technologique sciences et procedures du administration et la gestion (STMG).
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Toutefois, ce dispositif présentait deux inconvénients : il ne permettait pas de se rendre compte de la condition financière exacte de l’immeuble. Et ne permettait pas une comparaison satisfaisante avec d’autres immeubles.
Nos providers d’expertise-comptable et de commissariat aux comptes pour les syndics de copropriété
Le syndic doit être en mesure de ventiler les sommes exigibles à recevoir de chaque copropriétaire en 4 rubriques :
Dans tous les cas, un investissement dans un bon logiciel de gestion comptable est souvent amorti par le acquire de temps et de précision qu’il procure.
Il est obligatoire d'effectuer un inventaire à la fin de l'exercice comptable pour que les copropriétaires sachent si la trésorerie de la copropriété est saine ou si elle a des dettes ou des créances.